ATEINI IR GYVENI- namas statytas ir įrengtas kokybiškomis medžiagomis, ekonomiškas

ATEINI IR GYVENI- namas statytas ir įrengtas kokybiškomis medžiagomis, ekonomiškas

€155000 Parduodame
  • Objekto ID: 2487
  • Objekto tipas: Namas
  • Paskirtis: Namų valda
  • Plotas (kv. m.): 273
  • Plotas (arai): 4.00
  • Statusas: Aktyvus
  • Kambariai: 6
  • Įrengimas: Įrengtas su baldais ir buitine technika
  • Kontaktai:

    +370 600 72777

Aprašymas

ATEINI IR GYVENI- Parduodame gyvenamą namą pietinėje Alytaus miesto dalyje, ramioje vietoje, esančiame individualių namų kvartale. Namas 1996 metų statybos, panaudojant kokybiškas medžiagas, santechninius prietaisus ir įrengimus. Namo ir sklypo techniniai duomenys: Namas kotedžo tipo, t.y. yra sublokuotas su dar keturiais namais( žr. Sklypo planą); Sklypo bendras plotas- 0,042ha Užstatytas sklypo plotas- 0,0236ha Bendras namo plotas- 273,25 m2 Tame skaičiuje: Cokolinis aukštas- 96,85m2 I aukštas- 70,16m2 II aukštas- 84,8m2 Garažas (I aukšto zonoje)- 19,75m2 Bei šiuo metu įrengta mansardinis aukštas -85m2 Namo vidaus išplanavimo aprašymas: Pirmo aukšto (70,16m2) Į namą patenkama per 1,69m2 tambūrą (patalpa 1-1). Iš tambūro patenkama į 5.7m2 holą (patalpa 1-4). Iš holo patenkama į šias patalpas: 1.94m2 WC, Įrengta erdvi drabužinė (apie 8,8m2) su kabykla ir lentynomis rūbams ir avalynei ir katilinė (apie 4m2).Patalpas skiria pertvara su durimis. Svetainės plotas 48,03m2). Svetainėje yra įrengtas židinys su prancūzų gamybos ketine kapsule, kurios galingumas 20kw. Iš svetainės pietvakarių pusėje Terasa (6m2). Cokolinio aukšto ( 96,85m2). Į cokolinį aukštą patenkama iš I-mo aukšto vedančiais laiptais. Cokolinis aukštas padalintas į dvi zonas: Gyvenamąją ir ūkinę- Gyvenamosios zonos (56,09m2) Gyvenamoji zona -47,17 m2) padalinta į keturias funkcines dalis- virtuvės , valgomojo, poilsio ir priepirčio. Priepirčio dalis (apie 6,5 m2) nuo poilsio zonos atskirta stikline pertvara su slankiojančiomis durimis. Iš gyvenamosios zonos per terasą patenkama į vidinį kiemą . Priepirčio patalpoje įrengtos persirengimo bei pirties reikmenų laikymo spintelės su ištraukiamais suoleliais (baldas pagamintas pagal spec. užsakymą). Iš priepirčio patenkama į dušo patalpą -4,36m2) ,kurioje įrengti du dušai. Iš dušo patalpos patenkama į pirtį - 4,56m2), kurioje įrengti gultai iš tropinių veislių medienos . Pirtis turi kieto kūro (malkos ) krosnelę,kurios pakūra yra ūkinės zonos patalpoje ( antra katilinė). Malkos pirties kūrenimui saugomos ūkinės zonos patalpoje . Pirtis turi natūralią ventiliacijos sistemą ( Oro padavimas tiesiogiai iš išorės). Pirtį galima naudoti tiek kaip sausą (sauna), tiek kaip drėgną (rusiška). Ūkinės zonos (40,76 m2 ) išplanavimas: Į ūkinę zoną iš gyvenamosios zonos patenkama per koridorių - 4,83m2). Ūkinėje zonoje yra šios patalpos: skalbykla - 8,75m2),kurioje yra sumontuoti sanitariniai prietaisai - vonia, praustuvas, unitazas. Taip pat patalpoje yra speciali spinta(pagaminta pagal spec. užsakymą) nešvariems skalbiniams , skalbimo priemonėms ir namo valymo inventoriui laikyti. Patalpoje sumontuota vokiečių gamybos buitinė technika – skalbimo mašina „Miele“ ir skalbinių džiovinimo mašina „Bosch“. Skalbykloje yra du gyvatukai, kurie šyla nuo šildymo sistemos ir nuo integruotų elektrinių šildytuvų ,kurie naudojami tik šiltuoju metų laiku ,kuomet šildymo sistema neveikia.Patalpa vėdinama mechaninės ventiliacijos pagalba (ištraukiamoji ventiliacija). Sandėlys - 10,48m2),kuriame sumontuotos lentynos laikyti įvairiems daiktams. Katilinė -7,07m2). Tai antra namo katilinė . Joje sumontuotas universalus katilas ,kurio kūrenimui gali būti naudojamas kietas kuras (malkos,briketai, akmens anglis), skystas kuras (dizelinas, kurio požeminė 3000 litrų talpos saugykla (rezervuaras) yra įrengta kiemo dalyje. Taip pat šis katilas gali naudoti ir elektros energiją (įmontuoti du atskirai valdomi elektriniai šildytuvai, kurių kiekvieno galingumas – 6kW). Katilinėje sumontuotas ir praustuvas. Šaltas sandėlys - 9,33m2). Joje yra miesto vandentiekio įvadas su skaitikliu. Šioje patalpoje gali būti sandėliuojamas kietas kuras (malkos ar briketai) ir daržovės. Šiuo metu sandėliuojamos daržovės, konservai ir malkos židinių bei saunos kūrenimui. Antro aukšto (84,80 m2) išplanavimas. Į antrą namo aukštą patenkama iš pirmo aukšto vedančiais laiptais. Antrame aukšte suplanuoti trys kambariai , vonios kambarys, ir laiptinė - 7,41m2) patekimui į mansardinį aukštą. Miegamasis (arba vaikų kambarys)-19,97m2). Labai šviesus ir turi erdvų balkoną. Kambaryje yra įrengta ir erdvi įeinama drabužinė su lentynomis ir kabyklomis drabužiams ,kuri atskirta nuo kambario pertvara su durimis. Miegamasis (arba vaikų kambarys)- 17,39m2). Labai šviesus kambarys . Kambarys turi įeinamą drabužinę ( 1,69 m2 ) su lentynomis ir kabykla drabužiams. Miegamasis-20,49 m2) . Kambaryje įrengta drabužinė su lentynomis ir kabyklomis drabužiams. Vonios kambarys (patalpa-12,72m2). Kambaryje sumontuoti labai aukštos kokybės vokiški vonios baldai su dviem integruotais praustuvais , spintelėmis, veidrodžias, lentynėlėmis kosmetikai ir kt. Kambaryje sumontuota Jungtinių Amerikos Valstijų kompanijos „ JACCUZI“ gamybos kampinė akrilinė vonia su hidromasažo funkcijomis. Kambaryje taip pat sumontuta dušo kabina ir unitazas. Laiptinės į mansardinį aukštą zona nuo holo zonos atskirta stiklo aliuminio pertvara su stiklinėmis durimis (pertvara ir laiptai į mansardinį aukštą. Mansardinio aukšto ( 85 m2) Į mansardinį aukštą patenkama laiptais ,kurie įrengti II-ro aukšto patalpos . Masardiniame aukšte yra keturi atskiri kambariai: Miegamasis kambarys – 15,6m2 su įeinama drabužine (1,5 m2); Kambarys -32,69m2 (Jame yra privestos visos komunikacijos reikalingos virtuvei-valgomajam įrengti); Kambarys -28,39 (svetainė su miegamąja zona); Vonios kambarys ( 6,82m2). Vonios kambaryje sumontuoti vonios baldai su integruotu vienu praustuvu ir veidrodžiu. Mansardinio aukšto vonios kambaryje sumontuoti dušo kabina, unitazas ir bidė. Mansardinio aukšto patalpos yra labai šviesios. Dienos metu šviesa patenka per langus ir „Velux“ stoglangius. Mansardinis aukštas pilnai įrengtas . Mansardinis aukštas gali būti naudojamas kaip: atskiras butas (gyvenama erdvė) gyventi kitai šeimai (pavyzdžiui gali būti išnuomotas keturių asmenų šeimai arba kaip atskira namo dalis artimiems giminaičiams gyventi kartu viename name (tėvai ar pan.); patalpos odontologijos paslaugoms teikti (ar kitoms su gydymu susijusioms paslaugoms teikti. pvz- masažo (kinezoterapijos) kabinetui ir pan.; kaip „svečių namai“ (nedidelis viešbutis speciaslistams (specialisto(-ės) šeimai) atvykusiems į Alytaus įmones ilgalaikei komandiruotei) ilgalaikiam apgyvendinimui (nuo pusės ir daugiau metų laikotarpiui; individualiai siuvimo įmonei (atelje) jei ta veikla užsiima šeimos nariai; patalpos kirpyklai (ar kitoms kūno priežiūros paslaugoms teikti) ; patalpos kolekcijoms (meno,filatelijos ir t.t) laikyti; patalpos darbo kabinetui (IT ir pan). Kitoms veikloms sritims; Namo konstrukcijos. Pamatai – betoniniai; Išorės sienos – mūrinės Pertvaros – mūrinės ,120 mm (12cm), tinkuotos kalkiniu tinku); Stogas – šlaitinis ,apšiltintas nuo karnyzo iki kraigo akmens vata. Keraminių „žvyno“ formos čerpių stogo danga 2014 m. vasarą pakeista į plieninę (čerpės forma) dangą. Dangos ir priedų (latakų,lietvamzdžių, kitų lankstinių padengimas -„Pural“. Yra Techninių savybių garantijos sertifikas produktams su „Pural“ padengimu- 50 metų. Dangos ir priedų gamintojas – Suomijoskoncernas „Routaruukki OVJ“ (RUUKKI). Langai – iš PVC profilių sistemos „70-ALU“. Langų U<1,4 W(m2K); Langai (profiliai iš PVC) iš išorės padengti aliminio apsauginiais profiliais (Lietuvoje retai naudojami dėl sąlyginai didelės kainos).Aliuminio apsauginiai profiliai apsaugo plastikinius profilius nuo ultravioletinių spindulių poveikio.Stiklinimas – stiklo paketai - 2x4/16arg./4 selktyvinis. Langai pagaminti su integruotomis termiškai izoliuotomis orlaidėmis –HILA 65 HD. Varstomos dalys iš lauko pusės turi roletų tipo antimoskitiniais tinklelius. Apsauginių aliuminio profilių (išorės) spalva – RAL 8016 (tamsiai ruda). Vidaus (iš patalpų) spalva –balta. Vidaus palangės – medinės ,dažytos balta spalva. Garažo vartai – pakeliami , gamintojas – „NOVOFERM“. Lauko inžineriniai tinklai. Vandentiekis – iš miesto vandentiekio centralizuotų tinklų. Sutartis su UAB „Dzūkijos vandenys“. Dvi apskaitos : Geriamo vandens naudojimui ir vandens laistymui naudojimo. Buitinės nuotekos –miesto kanalizacijos tinklai. Sutartis su UAB „Dzūkijos vandenys“ Dujotiekis – ESSO dujotiekio tinklai . Dujų tiekimo sutartis su ESSO. Elektros tiekimas. Dvitarifė apskaita (Dieninis ir naktinis naudojimo tarifai) . Sutartis su ESSO. Internetas. Sutartis su TELIA. Laidinis telefonas . Sutartis su TELIA. Kabelinė televizija sutartis TELIA. (Daug kanalų). Vidaus inžineriniai tinklai ir sistemos. 2.7.1 Elektros instaliacija – dvigubos izoliacijos variniais kabeliais. 2.7.2 Katilinės (šilumos gamyba ir karšto vandens ruošimas) Šilumos gamybai ir karšto vandens ruošimui name įrengtos dvi katilinės: 2.7.2.1 Pagrindinė katilinė – dujinė katilinė .Katilinėje sumontuotas Vokietijos gamintojo „Buderus Heiztechnik GmBH“ dujinis katilas „Buderus Logano G124X su atmosferiniu degikliu (Q n= 34,8kW, Tmax=110 laipsnių pagal Celsijų). Katilas sukomplektuotas su 160 litrų talpos karšto vandens ruošimo boileriu „Buderus Logalux L160“. Katilas pilnai automatizuotas ir valdomas kompiuteriu. Valdymo įrenginio pagalba nesudėtinga keisti katilo darbo ir parametrų režimą . Šiuo metu šiluma ir karštas vanduo (Šiltuoju ir šaltuoju periodais ) ruošiamas šiuo katilu . Kuras- gamtinės dujos. 2.7.2.2 Antra (rezervinė) katilinė. Ši katilinė įrengta 1996m. Tuo metu individualių namų gyvenamajame kvartale dar nebuvo gamtinių dujų dujotiekio tinklų, todėl namo šilumos energijai ir karšto vandens ruošimui buvo parinktas Suomijos gamintojo „Jaspi“ universalus katilas JASPI TUPLA -2S . Tai 25 kW galingumo katilas (25/25/2x6). Su šiuo katilu galima gaminti šilumą ir ruošti karštą vandenį naudojant kietą kurą (malkas, briketus, akmens anglį), skystą kurą (dizelinas,krosninis kuras), bei naudojant elektros energiją (tam tikslui katile sumontuoti 2 elektriniai šildytuvai ,kurių kiekvieno galingumas – 6kW (2x6kW). Skystam kurui deginti katilas sukomplektuotas su OILON degikliu (Labai ekonomiškas ir patikimas degiklis). Katilas valdomas rankiniu būdu, nėra jokių elektronikos prietaisų. Katilas priklausomai nuo užduoto temperatūros režimo pats automatiškai įsijungia ir atsijungia (kai naudojamas skystas kuras arba elektros energija).Naudojant kietą kurą (atskira pakura) jo degimo intensyvumas reguliuojams automatiškai oro padavimo į pakurą užsklandos sujungtos su temperatūros reguliatoriumi pagalba. 2.7.3 Šildymo sistema. Patalpų šildymui name įrengta kolektorinė (vienas kolektorius i-me aukšte, kitas kolektorius –II-me aukšte) šildymo sistema su plieniniais radiatoriais. Šildymo sistemos vamzdynai - Vokietijos gamintojo „Aquaterm“ polipropileniniai vamzdžiai, fasoninės dalys, uždaromoji armatūra. Šildymo prietaisai- Suomijos gamintojo „Purmo“ plieniniai radiatoriai. Šilumos nešėjas –vanduo.Vamzdynai pakloti grindų ir sienų konstrukcijose izoliuoti akmens vatos kevalais. Ant radiatorių sumontuoti termostatiniai ventiliai , kurių pagalba galima reguliuoti kiekvienos patalpos (kambario) temperatūrą. Kolektorinė sistema leidžia esant reikalui nešildyti vieno ar kito aukšto ar kambario. Pavyzdžiui namo mansardinio aukšto kambariai šaltuoju periodu gali būti nešildomi arba šildomi tik minimaliu režimu palaikant +5+7 laipsnių pagal celsijų temperatūrą kambariuose . Esant kambarių poreikiui šiluma termostatinių ventilių pagalba padidinama diena prieš ploto (kambario) poreikį. Vidutiniškai Pereinamuoju periodu (rudenį ir pavasarį) namo pagrindinių naudojimo erdvių (kambarys pirmame aukšte) ir (kambarys , cokolinio aukšto gyenama zona) ekonomiška ir patogu šildymui naudoti židinius , kas suteikia ne tik šilumą ,bet ir malonumą. 2.7.4 Vėdinimas. Name neįrengta centralizuota rekuperacinė vėdinimo sistema. Namo atskirų kambarių ventiliacija natūrali. Kambariai vėdinami orlaidžių įrentų languose pagalba „Namo konstrukcijos“. Langai.). Namo patalpose (Dušo patalpa ir priepirtis) , (Skalbykla), (Sandėlis ), (drabužinė), (Tualetas I-mame aukšte),1-3 (Svetainė I-mame aukšte), (Vonios kambarys II-ame aukšte), vonios -kambarys mansardiniame aukšte- įrengtos atskiros nepriklausomos mechaninės ištraukimo (oro šalinimo ) sistemos. Santechniniai prietaisai. Vonios ir dušo kambariuose sumontuoti Švedijos gamintojo „Gustavsberg“ unitazai(klozetai) ir praustuvai, Švedijos gamintojo „IDO“ dušo kabinos . Antro aukšto vonios kambaryje sumontuota Jungtinių Amerikos Valstijų gamintojo „Jakuzzi“ kampinė akrilinė vonia su hidromasažine funkcija. Praustuvų ir dušų maišytuvai Suomių gamintojo „ORAS“ ir Vokietijos gamintojo „Hans Grohe“. Buitinė technika. Namas aprūpintas visa reikalinga šiuolaikine buitine technika. Gamintojai- „Miele“, „Bosch“, „AEG“. 3,. Namo vidaus apdaila. Namo interjeras atspindi bendrą visam namui stilių. Apdailai ir inerjerui sukurti panaudotos aukščiausios kokybės ir labai ilgaamžiškos medžiagos. Pagrindinių namo erdvių grindys – didelių matmenį (60x60cm) poliruotos akmens masės plytelės (gamintojas – Italijos kompanija „D-IMOLA“) suteikia ne tik prabangos ,tačiau ir įdealios švaros įspūdį. Pagrindinių laiptų pakopos apdailintos specialiai šiam namui pagamintomis vientisomis pakopų ir papakopių plokštėmis (poliruotos akmens masės, gamintojas „D-IMOLA“) analogiškos spalvos aukščiau paminėtų patalpų plytelėms, kas suteikia vientisumo įspūdį (žr. Foto). Vonios kambarių ir tualetų grindų dangos- analogiškos spalvos tik mažesnių gabaritų (30x30 cm, 20x20 cm) akmens masės poliruotos ir matinės plytelės (gamintojas „D-imola“). Miegamųjų kambarių, mansardinio aukšto patalpų (išskyrus mansardinio aukšto vonios kambarį) grindų dangos – labai aukštos kokybės natūralaus ažuolo medienos parketas (masyvas, storis 15 mm ). Visų patalpų vidaus durys – ažuolo medienos lukšto su Švedijos gamintojo ASSA spynomis ir rankenomis (padengimas –chromas). Durų gamintojas-„Hapsalu DOORS“ (Estija). Vonios kambarių, dušo patalpų ir tualetų sienos apdailintos Italų gamintojo „D- Imola“ akmens masės ir keraminėmis plytelėmis . Bendro naudojimo patalpų ir miegamųjų kambarių sienos dažytos vandens emulsiniais dažais . Dažų gamintojas – JAV kompanija „ Rovan Best“. Labai kokybiški dažai, atsparūs plovimui, ultravioletinių spindulių poveikiui (Nuo pat eksploatacijo pradžios (1996m) , namo vidaus sienos nebuvo perdažytos). - Namo lubos- beveik visose patalpose pakabinamos (gipso kartono plokščių ant metalinio karkaso )ir įrengtos pagal Vokietijos koncerno „Knauf“ techninius reikalavimus iš koncerno „Knauf“ gamyklose pagamintųmedžiagų . Pagrindinėse atvirose erdvėse pakabinamos lubos įrengtos su architektūriniu atskirų elementų (karnyzų ir pan . )pašvietimu. Lubų apdailai panaudota ir elementai iš natūralaus ažuolo masyvo. (žr. Foto). 3.1.. Namo baldai. Namo baldai parinkti jau projektuojant ir kuriant namo interjerą. Visi baldai pagaminti iš natūralių medžiagų ir atitinka bendrą namo interjero visumą, bei sukuria komfortą. Miegamųjų kambarių baldai – lovos , spintelės ,komodos – natūralaus ąžuolo masyvo. Minkštieji baldai – natūralios odos. Gamintojas italų kompanija „Casabella“. 3.2. Kiemo statiniai. Vidiniame namo kieme yra nedidelis (apie 7m2) sodo namelis, skirtas kiemo gėlynų , vejos ir sodo priežiūros inventoriui laikyti.Priežiūros reikalaujančio sklypo plotas nedidelis –apie 0,03 ha ir nekelia didelių rūpesčių. Pagal poreikį galima įsirengti ir nedidelį (20-25 m2 šiltnamį). Santechniniai prietaisai. Vonios ir dušo kambariuose sumontuoti Švedijos gamintojo „Gustavsberg“ unitazai(klozetai) ir praustuvai, Švedijos gamintojo „IDO“ dušo kabinos . Antro aukšto vonios kambaryje sumontuota Jungtinių Amerikos Valstijų gamintojo „Jakuzzi“ kampinė akrilinė vonia su hidromasažine funkcija. Praustuvų ir dušų maišytuvai Suomių gamintojo „ORAS“ ir Vokietijos gamintojo „Hans Grohe“. Buitinė technika. Namas aprūpintas visa reikalinga šiuolaikine buitine technika. Gamintojai- „Miele“, „Bosch“, „AEG“. Priešais namą yra betoninėmis trinkelėmis grįsta aukštelė (I-mo aukšto grindų lygyje) . Aikštelėje galima parkuoti 3-4 langvuosius automobilius. Iš aikštelės patenkama į namo pirmą aukštą ir garažą. Privažiavimas prie namo asfaltuotomis gatvėmis . Patogus susisiekimas visuomeniniu transportu su bet kuriuo kitu Alytaus miesto rajonu. Iki autobusų sustojimo stotelės einant pėsčiomis sugaištama 3-4 minutes. Iki artimiausių didelių prekybos centrų (RIMI, MAXIMA XX, SENUKAI važiuojant automobiliu sugaištama 4-5 minutes . Per tokį patį laiką pasiekiamos mokyklos ir ikimokyklinio ūgdymo įstaigos esančios Vidzgirio mikrorajone. Iki tarpmiestinio susisiekimo autobusais stoties važiuojant automobiliu sugaištama 4-5 min. Iki pramonės rajone esančių įmonių važiuojant automobiliu sugaištama 8-10 min. Iki Alytaus miesto suaugusiųjų poliklinikos važiuojant automobiliu sugaištama 8-10 min. Iki Alytaus miesto V.Kudirkos ligoninės vykstant automobiliu sugaištama 10-12 min. Labai patogus išvažiavimas Vilniaus ,Kauno, Marijampolės, Lazdijų kryptimis.

Daugiau

  • Terasa
  • Parkingas
  • Balkonas
  • Gyvenamasis namas
  • Mūrinis
  • Yra komunikacijos
  • Asfaltuotas privažiavimas
  • Buitinė technika
  • Baldai
  • Įrengtas

Vieta žemėlapyje